"Duurzaamheid zit in ons DNA"

“Voor Van Dorp is duurzaamheid geen verplichting, maar een overtuiging. Dat we door de netcongestie gedwongen waren om in ons nieuwe pand aan de Paletsingel te kiezen voor mooie, duurzame oplossingen, was voor ons een haalbare uitdaging. Ons nieuwe pand wordt een ‘showcase’ waarmee we ondernemers willen inspireren hoe je ook mét netcongestie een pand duurzaam, veilig en gezond maakt.”

Taco Postma en Gerard Hegge.

De Van Dorp-vestiging Zoetermeer en het Van Dorp Dienstencentrum aan Koraalrood begon te knellen en het bedrijf wilde graag verhuizen naar een andere locatie. De keuze viel op een ruim pand aan de Paletsingel. “Daar is ruimte voor de gehele organisatie in één pand, in plaats van twee, zoals hier aan Koraalrood. We zijn het pand nu ‘state-of-the-art’ aan het verduurzamen, want we geven zelf het goede voorbeeld. Dat vinden we belangrijk. Het is ook bittere noodzaak, want ook wij hebben daar te maken met de netcongestie”, vertelt vestigingsdirecteur Gerard Hegge. “Door een energiemanagementsysteem, moderne warmtepompen en luchtsystemen, zonnepanelen en een batterij lukt het ons om met een beperkte stroomaansluiting toch het pand gasloos te verwarmen én ons geëlektrificeerde wagenpark te laden met voldoende (snel)laadpalen. In ons huidige pand laten we op onderdelen al zien dat het kan. Met de ervaring van ons nieuwe pand kunnen we bij onze klanten qua integraal beheer op energie nog meer mogelijkheden creëren.” Deze zomer verhuist Van Dorp naar het nieuwe pand.

Het GACS is behalve een must ook een kans

“Voor ons is duurzaamheid meer prioriteit dan ooit. Dat zou het voor andere bedrijven en organisaties ook moeten zijn, want duurzaamheid biedt kansen. Niet alleen voor grote(re) bedrijven, ook voor MKB-bedrijven zijn er duurzaamheidsvoordelen te behalen”, weet Taco Postma, adviseur energiestrategie bij Van Dorp.

“Ondernemers zullen blijvend geconfronteerd worden met nieuwe duurzaamheidregelgeving. Het Gebouwautomatisering en Controlesysteem (GACS) is de meest recente van kracht geworden regelgeving. Voor utiliteitsgebouwen (met een verwarmings- of koelsysteem met een vermogen van meer dan 290 kW) is een GACS vanaf 1 januari een verplichting. Zo’n GACS moet in staat zijn om het energieverbruik permanent te monitoren en te optimaliseren. Doel van het GACS is om grip te krijgen op het energieverbruik en tot snelle energiebesparing te komen. Voor ons is het GACS om die reden een goede gespreksstarter. Zeker omdat vanaf 1 januari 2030 een GACS ook verplicht wordt in alle utiliteitsgebouwen met verwarmingsof koelsysteem met een vermogen van meer dan 70 kW.”

Het uitgangspunt van Smart Building-toepassingen

"Gebouwen worden sowieso steeds ‘slimmer’, omdat alle installaties data genereren. Deze data gebruiken we bij Van Dorp bij onze maatwerkadviezen en bij het intelligent maken van onze beheer- en onderhoudstaak. We brengen onder andere energiestromen in een gebouw nauwkeurig in kaart. Daarmee kunnen we scherper ontwerpen op de verduurzaming van een installatie. Een te grote installatie is onnodig duur en draagt niet bij aan het circulair omgaan met materialen. Ons ideaal is om door betere monitoring, data-analyse en slimme regeltechniek tot een zo klein mogelijke installatie te komen voor verwarming en koeling. We zien een toekomst voor ons met integraal gebouwbeheer dat ondersteund wordt met datagedreven intelligentie. Wanneer installaties minder en kleiner kunnen, zal onderhoud goedkoper worden. De kunst is natuurlijk om dit te doen zonder compromis op comfort voor de gebruiker van het pand. Voor nu zien we vooral dat meten en data-analyse leidt tot energiebesparing”, licht Taco verder toe.

'Onze strategie biedt grip en duidelijkheid over risico’s en flexibiliteit'

“Traditioneel vervangt een installateur een installatie door eenzelfde, nieuwe installatie als deze kapot gaat. Dat is al lang niet meer de manier waarop Van Dorp te werk gaat. Wij kiezen voor de lange termijn. We werken graag met meerjarige, strategische onderhoudsplannen, waarin we toewerken naar Paris Proof in 2050 en eventuele tussentijdse doelstellingen. Onze strategie kan zodoende gezien worden als vastgoedstrategie. We baseren ons op een methodiek die ontworpen is om tot uitvoeringsplannen te komen in veranderende omstandigheden, zoals de energietransitie. We willen onze opdrachtgevers daarmee flexibiliteit en tegelijk grip bieden op hun verduurzamingsopgave en de daarbij horende risico’s. Wat er ook gebeurt, we blijven onze klanten steeds ondersteunen met onderbouwing om te kunnen beslissen en investeren. Onze rol is niet meer die van leverancier/installateur, maar ook die van strategisch gebouwregisseur”, aldus Gerard.

Duurzame relaties

Van Dorp helpt als duurzame technische dienstverlener organisaties in heel Nederland bij het duurzamer, gezonder en veiliger maken van hun gebouwen. "Bij Van Dorp beschikken we over de laatste kennis en inzichten. We combineren de slagkracht van een landelijke organisatie met de betrokkenheid van een lokale partner”, vervolgt Gerard. “We zetten in op langdurige, duurzame relaties, zowel met onze klanten als met onze medewerkers. Van Dorp is al 40 jaar gevestigd in Zoetermeer. Iedereen kent Van Dorp, in ieder geval van de gele Van Dorp-bestelbusjes. Veel ondernemingen en organisaties, waaronder de gemeente Zoetermeer, zijn al jarenlang klant en ook als werkgever weten we, met onze focus op duurzaamheid, elektrisch vervoer en een eigen academie, de medewerkers langdurig aan ons te binden.”

Techniekplein Zoetermeer

In de bouw en installatietechniek is een tekort aan vakmensen. Om dit tekort te verkleinen, hebben initiatiefnemers uit onderwijs en bedrijfsleven, waaronder Van Dorp, zich hard gemaakt voor de oprichting van Techniekplein Zoetermeer. “We zijn er heel blij mee dat er nu lokaal op MBO-niveau vakmensen kunnen worden opgeleid. Afgelopen november is ook het Techniekplein Zoetermeer officieel geopend. Met deze technische praktijklocatie in het voormalig IBM-gebouw aan de Boerhaavelaan 33 heeft Zoetermeer nu een scholings- en voorlichtingslocatie voor beroepen in de bouw/installatietechniek. Leerlingen van het VMBO kunnen zich hier nu oriënteren op de mogelijkheden die deze sectoren bieden en oefenen in een levensechte omgeving. En leerlingen van basisscholen kunnen hier kennismaken met beroepen in de bouw en installatie.” Gerard besluit: “We hebben (mede) dit initiatief genomen, omdat we vinden dat we als bedrijf ook moeten kijken naar de beschikbaarheid van vakmensen op de langere termijn In het algemeen, maar ook bij ons in de stad. Ook dat is duurzaamheid. Zonder goede vakmensen heb je als bedrijf immers geen toekomst.”

VAN DORP Koraalrood 161 | 2712 SB Zoetermeer 079 - 368 76 87 | www.vandorp.eu